Posts tagged: saveti

Vlasnici nekretnina u strogom centru grada, ukoliko žive u komfornijim stanovima na periferiji, često se odlučuju na adaptaciju prostora u apartmane za izdavanje. Prateći trend koji je aktuelan poslednjih godina, sve veći broj vlasnika odlučuje da svoju nekretninu izdaje na dnevnom, umesto na mesečnom nivou. Razlog tome je svakako brža i bolja zarada. Postoje osnovna pravila, koja vas mogu označiti kao dobrog  domaćina, umesto kao samo običnog iznajmljivača apartmana.

Iznajmljivanje apartmana na dnevnom nivou poslednjih godina doživljava pravu ekspanziju. Iznajmljivanje na dnevnom nivou je postao globalni trend, naročito od kada postoje svetski poznate platforme kao što su Airbnb i Booking. Ovaj trend je „zahvatio“ kako  Srbiju, tako i naš grad Zrenjanin.

Da biste bili označeni kao dobar domaćin, u čiji se smeštaj gosti rado vraćaju, kada je u pitanju iznajmljivanje apartmana na dnevnom nivou, postoji par ključnih pravila kojih bi trebalo da se pridržavate.

1) Izjednačite cenu sa kvalitetom ponuđenog prostora

Šta to znači?  Prvenstveno, kada je u pitanju formiranje cena zakupa na dnevnom nivou, vodićete računa o faktorima kao što su lokacija i kvalitet prostora koji izdajete. Naravno da se razlikuju cene zakupa luksuzno uređenih apartmana i cena zakupa „klasično“  opremljenih apartmana. Ukoliko niste sigurni, pomoć ćete pronaći u istraživanju tržišta. Potražite na internetu sajtove koji se bave izdavanjem apartmana na dnevnom nivou. Pronađite na sajtu kretanje cena apartmana koji su slično opremljeni, i na sličnoj lokaciji kao Vaš, pa na osnovu toga formirajte cene.

2) Odvojite dovoljno vremena za unapređenje svog posla

Kako biste pratili trendove i unapredili svoje poslovanje izdavanja apartmana na dnevnom nivou, morate se maksimalno posvetiti ovom poslu. Obzirom da živimo u eri savremenih tehnologija, stalno ima prostora za napredak. Jedan od puta ka napretku je svakako reklamiranje apartmana na društvenim mrežama . Prema aktuelnim podacima u današnje vreme, internet marketing je najbolja reklama, nesumnjivo. Veliku ulogu igra i fotografija, pa shodno tome postavite kvalitetne fotografije, jer dobra fotografija i kvalitetan opis apartmana, su pola posla na putu do rezervacije. Konstatno istražujte konkurenciju, ne kako biste ih kopirali, već zbog dobrih ideja koje možete dobiti, kako biste unapredili svoje poslovanje na viši nivo.

3) Detalji koji doprinose vašem  rangu i statusu

Ovaj segment je pre svega značajan, kada je u pitanju odnos prema gostima, koji iznamljuju na dnevnom nivou. Ponekad je potrebno malo novca uložiti u sitnice, koje će gostima veoma značiti. Pozitivan i značajan utisak ćete ostaviti ukoliko dočekate goste sa činijom voća, kafom ili čajem. Ukoliko znate da dolaze sa bebom, potrudite se da obezbedite krevetac. U apartmanu im možete ostaviti mapu Zrenjanina sa ucrtanim mestima koje im preporučujete da posete. Veoma je važno da budete pripremljeni za neka od osnovnih pitanja koja vam gosti mogu postaviti kao što su : koje lokacije da obiđu, gde se nalaze stanice gradskog prevoza, broj taxi prevoza … Potrudite se da izborom sitnica i usluga, Vaš apartman bude izbor gostiju i naredni put. Budite domaćin koji je  drugačiji od ostalih iznajmljivača apartmana.

4) Izgradite imidž „osoba od poverenja“, kako prema gostu, tako i prema web portalima

Najbolji način za saradnju je vrlo jednostavan i zavisi isključivo od Vas. Vodite računa o rasporedu, pogotovo jer se radi o izdavanju apartmana na dnevnom nivou. Popunjavajte kalendar sa zauzećima apartmana, kako ne bi dolazilo do duplih rezervacija. Budite uvek dostupni, odnosno u vreme koje ste naveli da ćete biti na raspolaganju. Poštujući ovo, ne rizikujete neprijatne situacije, kako za gosta, tako i za agenciju ili portal, preko koga oglašavate apartman. Dovoljno je da jednom napravite nepopularnu „duplu“ rezervaciju, i da svaki naredni put gost razmisli da li će se odlučiti za Vaš apartman.

5) Veliki akcenat na higijeni apartmana!

Veoma važan faktor i zlatno pravilo uspešnog poslovanja kada je u pitanju izdavanje aprtmana na dnevnom nivou, je svakako higijena prostora. Apartman čistite nakon izlaska svakog gosta. Menjanje peškira i posteljine su nešto što se podrazumeva, dodavanje sredstava za higijenu su plus za Vas. Jedna loša recenzija koja se odnosi na higijenu i čistoću apartmana, može odvratiti neograničen broj gostiju. Ne dozvolite da Vam se dogodi takva greška.

Pored svega sto smo naveli, ukoliko i dalje imate dilemu da li da izdajete apartman na dnevnom nivou, naš savet je da pokušate. Ukoliko se pridržavate ovih saveta nema razloga da ne uspete. Nemate šta da izgubite, a ukoliko Vam ipak ne uspe uvek možete da se odlučite za izdavanje na mesečnom nivou. Izdavanje apartmana na dnevnom nivou je idealan posao, koji samo treba tako i da doživite, i uspeh neće izostati!

U poslednjih nekoliko godina Zrenjanin je postao primamljiva destinacija za turiste iz Evrope, zemalja regiona, kao i za one iz unutrašnjosti Srbije. Mnogobrojni su razlozi koji posetioce dovode u Zrenjanin kao što su : noćni provod, koji prati trendove velikih gradova, koncerti zvezda iz različitih muzičkih pravaca, mnogobrojni sportski dogadjaji, značajne istorijske lokacije i objekti, festivali, manifestacije. Sva aktuelna dešavanja u Zrenjaninu možete videti na najpopularnijem lokalnom portalu.

Prilikom odluke o poseti, na scenu stupaju nedoumice u izboru smeštaja, a ponuda je raznolika i treba odabrati između hotelskog i apartmanskog smeštaja. Odlučili smo da Vam određenim upoređivanjima pomognemo u izboru, i da ponudimo najbolje a ujedno i najisplativije rešenje.

Prednost apartmana u ceni u odnosu na hotel

Pored određenih pogodnosti koje želite da Vaš smeštaj poseduje, jedan od odlučujućih faktora prilikom izbora je cena istog. Kada se uporede cene apartmana i hotelskog smeštaja, prednost pripada apartmanima. Ukoliko se odlučite za apartman, dobijate spavaći deo, potpuno opremljeno kupatilo sa pratećim komponentama, ali i funkcionalnu kuhinju u kojoj u kojoj imate sav potreban pribor za pripremanje kafe ili obroka, a ta opcija u hotelu ne postoji. Za istu sumu novca koju ćete izdvojiti za apartman, u hotelu dobijate samo sobu sa krevetom i kupatilom – razlika je velika. Cene zakupa apartmana se kreću od 10e, a kvalitet, urednost i čistoća apartmana, za koje garantujemo su na visokom nivou, i premašuju ponuđenu cenu apartmana.

Udobnost i privatnost

Veoma bitna činjenica, koja dodatno usmerava na odabir apartmana je privatnost. Kada dođete i preuzmete ključeve apartmana, Vi ste tokom vremena dok u njemu boravite, i njegov privremeni vlasnik . U apartmanu boravite potpuno sami, ključ je uvek kod Vas, nema potrebe za čekanjem na recepciji, i ostalim procedurama koje se podrazumevaju prilikom iznajmljivanja hotelskog smeštaja. Ključ preuzimate od vlasnika, na adresi apartmana i to je sve! Bez obzira da li Vam treba samo prenoćište u Zrenjaninu ili ostajete više dana, u apartmanu ćete se osećati kao kod svoje kuće, a vlasnik apartmana biće Vam na raspolaganju za sva dodatna pitanja. Ujedno Vam je zagarantovana i zaštita vaših ličnih podataka.

Lokacija – glavna prednost apartmana

Prednost prilikom komunikacije sa gostima koji žele da rezervišu svoj smeštaj je mogućnost izbora tačne lokacije gde ćete biti smešteni, a pogotovo kada se radi o lokaciji u samom centru grada, u glavnoj ulici. Lokacija u centru grada pogoduje većini gostiju, koji dolaze turistički, i žele da budu u neposrednoj blizini svih gradskih dešavanja. Posetioci se mogu odlučiti za dve varijante. Apartmani sa pogledom na dvorište, za one kojima je potreban dodatni odmor, a možete se odlučiti i za one koje pružaju pogled na glavnu ulicu, i uživati u prizorima centra grada. Obzirom na lokaciju, sva kulturna, kao i poslovna odredišta su vam dostupna, tako da ćete biti zadovoljni u svakom pogledu. Učinite svoj boravak u Zrenjaninu najboljim do sada, tako što ćete za smeštaj odabrati apartman!

Šta sve sadrži apartmanska ponuda?

Ukoliko ste još uvek u dilemi i pitate se da li je moguće da za cenu koja je daleko povoljnija od hotelskog smeštaja, dobiti bolji i opremljeniji smeštaj u kojem će se nalaziti sve neophodno za Vaš boravak? Obradovaćemo Vas i naglasiti da je naš odgovor DA. Naši apartmani su različite structure, i u zavisnosti od toga u kom broju dolazite i na kojoj lokaciji Vam treba smeštaj, mi ćemo Vam poslati pravu ponudu. Naravno, u Vašem upitu za rezervaciju možete da navedete koji je još uslov potrebno da ispunjava apartman, kako bi Vam u potpunosti odgovarao, a mi ćemo se potruditi da ga ispunimo.

U okviru ponude dobijate:

• Prostor uređen u modernom stilu, prijatnog enterijera
• Kupatilo sa propratnom opremom, i sredstvima za higijenu
• Čiste peskire i posteljinu
• Čiste peskire i posteljinu
• Korištenje LCD televizora, sa kablovskim kanalima
• Neograničen pristup Wi-fi internetu, funkcionalnom u svim delovima objekta, što olakšava boravak onima koji dolaze poslovno, jer mogu završavati deo posla bez napuštanja objekta
• Ne postoji opcija dodatnog naplaćivanja usluga kablovske tv i korištenja Wi-fi interneta, kao što se može desiti u nekim hotelima
• Kuhinju sa svim potrebnim escajgom, posuđem i dodatnim aparatima za pripremu kafe ili obroka
• Klima uređaj i grejanje
• Klubski i mini bar
• Ukoliko dolazite sopstvenim autom, imamo obezdeđen parking za Vas, koji je u blizini objekta
• Mogućnost primanja poseta uz dogovor, i poštovanje kućnog reda i mira

I na samom kraju…

Poslednja činjenica na koju bi hteli da Vam ukažemo, koja je mnogima veoma bitna (pored cene), kada poredimo hotelski smeštaj sa apartmanima na dnevno izdavanje, jeste mogućnost izbora apartmana koji želite iznajmiti! Hotelske sobe uglavnom podsećaju jedna na drugu. Postoje „klasične“ sobe sa krevetom i kupatilom, neke malo komfornije, neke luksuznije, ali uglavnom slične opremljenosti.

Kada iznajmljujete apartman, pruža Vam se mogućnost adaptacije po sopstvenim kriterijumima! Ukoliko Vam je potrebno da u apartmanu imate fen za kosu, veš mašinu, dečji krevetac ili radni sto, možete to i navesti u Vašem upitu, a mi ćemo Vam odgovoriti ponudom u najkraćem mogućem roku! Svakako da je opcija izbora enterijera, i mogućnost ispunjenja određenog broja ili skoro svih Vaših zahteva, zaista veliki plus.

U hotelskom smeštaju uvek bi nedostajala neka sitnica kako bi Vam sve odgovaralo. Sa apartmanom to nije slučaj. Možete boraviti u apartmanu kakav ste zamišljali, na veoma atraktivnoj lokaciji koja će Vam zasigurno odgovarati!
Apartmanski smeštaj je istinski trend poslednjih nekoliko godina, koji ne prolazi, već se nadograđuje atraktivnim ponudama. Imajući u vidu sve faktore koje smo naveli, novac koji biste potrošili na preskupi hotelski smeštaj, možete ili uštedeti, ili potrošiti na kvalitetno provedeno vreme u Zrenjaninu, a da se pritom ne lišite komfora i kvalitenog smeštaja! Dobrodošli!